ヴェルディーク越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 70.4㎡の場合

相場
3,381万円
48.0万円/㎡
2,248
3,004
3,759
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,759万円
42.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルディーク越谷
3,070万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/223,070万円43.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/11/023,080万円43.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/09/202,680万円38.2万円2階 70.12㎡ 3LDK南西
2024/09/162,580万円38.7万円2階 66.72㎡ 3LDK南西
2024/07/223,190万円45.5万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2024/05/083,180万円45.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/04/263,280万円46.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/272,700万円38.5万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2023/11/292,800万円39.9万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2023/09/132,880万円41.1万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2023/09/012,980万円42.5万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2023/06/013,060万円43.6万円1階 70.12㎡ 3LDK南西
2022/03/242,699万円44.9万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2022/03/042,799万円46.6万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2022/01/072,899万円48.3万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2021/11/122,998万円49.9万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2021/10/293,098万円51.6万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2021/10/043,198万円53.2万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2021/08/293,298万円54.9万円3階 60.07㎡ 2LDK南西
2021/07/313,390万円48.3万円3階 70.12㎡ 3LDK+WIC南西
2020/12/121,980万円33.0万円2階 60.05㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 3,070万円43.6万円70.4㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年28戸RC
2024/10/29ダイアパレス新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅11分 3,198万円44.1万円72.54㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年24戸RC
2025/04/22ウィズ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
越谷駅12分 2,780万円36.2万円76.9㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年66戸RC
2025/04/16アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,380万円49.5万円68.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2024/03/17ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,400万円56.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC
2022/07/24パレステージ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,790万円57.0万円66.54㎡2SLDK※Sはサービスルーム4階 / 5階建 北西2012年3戸RC
2022/09/25D’クラディア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅1分 3,790万円52.1万円72.72㎡3LDK2階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,000万円49.1万円81.48㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年35戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 12.5万円0.18万円70.4㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ヴェルディーク越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分
築年月2008年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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